[Tom2026]

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unsere Baufinanzierung zu planen und ich bin etwas unsicher was die Elektrik und die geplante PV-Anlage angeht. Unser Bauträger hat uns gesagt, dass wir die Grundinstallation im Angebot haben, aber alles darüber hinaus – also Wallbox, PV-Anlage, Speicher, zusätzliche Steckdosen – müssten wir separat finanzieren. Macht ihr das dann über den Baukredit mit oder extra? Und wie habt ihr das mit der Bank besprochen? Irgendwie will ich nicht zwei verschiedene Kredite durcheinanderwerfen.

[Walter Gruber]

Das ist tatsächlich eine häufige Frage beim Neubau. Grundsätzlich gilt: alles was fest verbaut wird und zum Gebäude gehört, kann und sollte in den Baukredit rein. PV-Anlage auf dem Dach, Speicher, Wallbox in der Garage – das sind Dinge die man gut mit finanzieren kann, weil sie den Wert der Immobilie erhöhen. Viele Banken sehen das inzwischen sogar gern, weil es die Energiebilanz verbessert.

Ich würde das auf jeden Fall von Anfang an in den Finanzierungsplan aufnehmen. Nachträglich noch einen separaten Kredit draufzusetzen ist teurer und aufwändiger.

[Heike Lohmann]

Wir hatten genau das gleiche Thema letztes Jahr. Am Ende haben wir PV, Speicher und die Wallbox komplett über den Baukredit mitfinanziert – das war problemlos möglich, man muss es halt von Anfang an so kommunizieren und die Kostenvoranschläge dazu einreichen.

Was die Beratung angeht: ich hab damals auf der Website von Mia san Baufi ein paar gute Infos gefunden, die haben das ganz verständlich erklärt welche Posten die Bank typischerweise akzeptiert. Hat mir geholfen das Gespräch mit dem Berater vorzubereiten.

Die zusätzlichen Leerrohre und Steckdosen haben wir auch mit draufgepackt – der Mehraufwand beim Kredit war marginal, spart aber später viel Ärger.

[Weserbergland_Olli]

Kurze Ergänzung noch: denk auch an die KfW-Förderung wenn ihr energieeffizient baut. Die PV-Anlage und der Speicher können da manchmal günstigere Konditionen bringen als ein normaler Baukredit. Lohnt sich auf jeden Fall nachzufragen, am besten bevor ihr den Kreditvertrag unterschreibt, weil man das im Nachhinein schlecht noch einbauen kann.

[Autor]

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